Texelstraat-Noord 20, Amersfoort

Oppervlakte begane grond en verdieping 92m2.VVO. Voorzien van ruime naar binnendraaiende deuren en loopdeur, 2 eigen parkeerplaatsen.

Het bedrijfsverzamelcomplex op de Hanzekade vormt een mooi centraal gelegen werkomgeving en is gerealiseerd aan de oostkant van Vathorst in Amersfoort. De bedrijfsunits zijn zo gesitueerd dat er sprake van optimale bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten rijden bereikt u de autosnelweg A28. Tevens gelegen in de nabijheid van het verkeersplein Klaverblad Hoevelaken, waardoor u eenvoudig de snelweg A1 en de omliggende steden als Amersfoort, Utrecht en Amsterdam aanrijdt. Daarnaast zijn voorzieningen zoals station Vathorst en een winkelcentrum op loop-of fietsafstand.

Bron: Brochure Bouw- en aannemingsbedrijf Schoonderbeek.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Verhuurder geeft de voorkeur aan een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Voorschot servicekosten
Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af met bedrijven voor de levering van, water, elektra, data en telefonie.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model oktober 2012 (winkelruimte) of model januari 2015 (kantoor).

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.